Estimation théorique
Rue du Mont Barry,28200 La Chapelle du Noyer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont Barry,28200-La Chapelle du Noyer indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-du-Noyer (28075), comprenant 1208 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 8,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 840€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-du-Noyer (28075), comprenant 1208 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 8,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 840€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-16 | 47 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 66 | 622 | 130000€ | 1970€ |
2022-06-27 | 44 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 91 | 523 | 107000€ | 1176€ |
2022-04-26 | 34 | RUE DU MONT BARRY | 5 | 73 | 332 | 90000€ | 1233€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DU MONT BARRY | 3 | 69 | 437 | 65000€ | 942€ |
2021-01-20 | 11 | RUE DU MONT BARRY | 3 | 61 | 261 | 63000€ | 1033€ |
2022-03-07 | 7 | RUE DU MONT BARRY | 1 | 26 | 701 | 32000€ | 1231€ |
2020-11-07 | 14 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 70 | 731 | 73000€ | 1043€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 70 | 456 | 123500€ | 1764€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DE BEAUVOIR | 4 | 77 | 403 | 70000€ | 909€ |
2021-11-20 | 9 | RUE DE BEAUVOIR | 3 | 62 | 493 | 85000€ | 1371€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DE BEAUVOIR | 3 | 85 | 190 | 35000€ | 412€ |
2021-10-28 | 7 | LE BOIS DE L AUMONE | 4 | 102 | 975 | 148000€ | 1451€ |
2020-12-10 | 2 | LE BOURG | 4 | 76 | 665 | 55000€ | 724€ |
2020-05-11 | 7 | LE BOURG | 1 | 31 | 513 | 40000€ | 1290€ |
2022-06-21 | 7 | LE BOURG | 1 | 31 | 513 | 70792€ | 2284€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE FONTAINE MARIE | 3 | 80 | 918 | 110000€ | 1375€ |
2021-08-28 | 13 | RUE DE FONTAINE MARIE | 2 | 64 | 500 | 25000€ | 391€ |
2019-12-06 | 19 | RUE DE FONTAINE MARIE | 6 | 306 | 965 | 276000€ | 902€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DE FONTAINE MARIE | 3 | 48 | 305 | 65000€ | 1354€ |
2021-05-19 | 14 | RUE DE FONTAINE MARIE | 4 | 85 | 695 | 130000€ | 1529€ |
2020-05-28 | 10 | IMP DE L'ERABLE | 4 | 84 | 826 | 134000€ | 1595€ |
2019-06-27 | 53 | LES BORDES | 4 | 129 | 585 | 72000€ | 558€ |
2019-11-29 | 8 | IMP DE L'ERABLE | 4 | 134 | 363 | 157500€ | 1175€ |
2020-11-28 | 31 | RUE DES PATIS | 4 | 80 | 528 | 179000€ | 2238€ |
2021-10-23 | 22 | RUE DE FONTAINE MARIE | 4 | 77 | 987 | 120000€ | 1558€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DU BOIS DE SERCOTTE | 4 | 93 | 1054 | 173000€ | 1860€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DE LA BUTTE DU TERROIR | 7 | 117 | 1314 | 144000€ | 1231€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DE LA BUTTE DU TERROIR | 5 | 114 | 1113 | 155300€ | 1362€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 148 | 810 | 159000€ | 1074€ |
2021-05-26 | 19 | RUE DES PATIS | 3 | 87 | 474 | 52600€ | 605€ |
2020-06-06 | 60 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 3 | 70 | 666 | 130000€ | 1857€ |
2019-10-31 | 20 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 87 | 819 | 140000€ | 1609€ |
2022-11-10 | 20 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 87 | 819 | 165500€ | 1902€ |
2020-10-22 | 7 | COUR DE LA FERANDIERE | 4 | 140 | 534 | 50000€ | 357€ |
2021-05-10 | 89 | LES RUES | 2 | 54 | 78 | 55000€ | 1019€ |
2019-10-31 | 44 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 4 | 59 | 867 | 70000€ | 1186€ |
2022-06-14 | 36 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 5 | 100 | 0 | 90000€ | 900€ |
2021-02-02 | 1 | VILLEMORE | 8 | 272 | 2915 | 480500€ | 1767€ |
2022-12-17 | 93 | LES RUES | 5 | 152 | 520 | 158000€ | 1039€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DU DOLMEN | 4 | 62 | 355 | 87500€ | 1411€ |
2020-05-15 | 28 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 3 | 112 | 652 | 99500€ | 888€ |
2022-01-12 | 26 | RUE DU DOLMEN | 4 | 73 | 723 | 99100€ | 1358€ |
2022-07-09 | 41 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 3 | 54 | 778 | 100000€ | 1852€ |
2022-07-12 | 17 | RUE DE CHANT PINSON | 2 | 65 | 784 | 85000€ | 1308€ |
2019-06-18 | 2 | RLE DES VIGNERONS | 4 | 63 | 813 | 95000€ | 1508€ |
2021-10-22 | 54 | RUE DE CHANT PINSON | 6 | 124 | 1026 | 301119€ | 2428€ |
2021-12-21 | 31 | RUE DE CHANT PINSON | 5 | 153 | 816 | 268650€ | 1756€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DE CHANT PINSON | 2 | 57 | 191 | 50000€ | 877€ |
2022-03-10 | 28 | RUE DE CHANT PINSON | 6 | 120 | 453 | 152800€ | 1273€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DES PENDANTS | 4 | 121 | 578 | 68000€ | 562€ |
2022-06-13 | 5 | RUE DES PENDANTS | 5 | 139 | 1495 | 70000€ | 504€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA PLAINE BASSE | 5 | 143 | 728 | 180000€ | 1259€ |
2021-09-18 | 10 | RUE DES PENDANTS | 3 | 88 | 482 | 87000€ | 989€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DES PENDANTS | 4 | 67 | 218 | 110000€ | 1642€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DES PENDANTS | 4 | 90 | 658 | 45000€ | 500€ |
2019-06-24 | 28 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 79 | 514 | 173485€ | 2196€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DU BURON | 3 | 100 | 705 | 63000€ | 630€ |
2021-11-30 | 22 | RUE DES PENDANTS | 3 | 65 | 623 | 116760€ | 1796€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DU RIO | 4 | 67 | 675 | 95000€ | 1418€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DES PENDANTS | 6 | 200 | 1915 | 201250€ | 1006€ |
2021-09-30 | 15 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 1 | 20 | 100 | 48000€ | 2400€ |
2022-12-05 | 21 | RUE DES PENDANTS | 3 | 75 | 703 | 45000€ | 600€ |
2022-11-30 | 20 | RUE DES PENDANTS | 3 | 108 | 1078 | 150000€ | 1389€ |
2022-09-29 | 11 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 7 | 156 | 1040 | 280000€ | 1795€ |
2019-10-11 | 4 | IMP DE L HELIER | 4 | 104 | 495 | 115560€ | 1111€ |
2022-11-10 | 5 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 1 | 43 | 168 | 138000€ | 3209€ |
2021-08-24 | 7 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 6 | 85 | 350 | 50000€ | 588€ |
2022-06-22 | 23 | RUE DES COURTILS | 5 | 82 | 981 | 130000€ | 1585€ |
2020-01-25 | 17 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 2 | 56 | 604 | 28000€ | 500€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DU MERIZAI | 4 | 88 | 603 | 181200€ | 2059€ |
2020-09-11 | 13 | RUE DES COURTILS | 4 | 85 | 15 | 61935.6€ | 729€ |
2020-09-07 | 46 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 5 | 96 | 441 | 61000€ | 635€ |
2022-07-07 | 52 | RUE DES PENDANTS | 4 | 106 | 428 | 110000€ | 1038€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DES CHAMPS GUIGNIERS | 5 | 135 | 489 | 285000€ | 2111€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DES CHAMPS GUIGNIERS | 4 | 58 | 387 | 76000€ | 1310€ |
2022-01-14 | 48 | RLE DE SEGLAND | 2 | 44 | 126 | 65000€ | 1477€ |
2021-09-24 | 8 | RUE DES CHAMPS GUIGNIERS | 3 | 71 | 409 | 113750€ | 1602€ |
2021-04-28 | 44 | RUE DE LA FRILEUSE | 3 | 82 | 248 | 26500€ | 323€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DE LA FRILEUSE | 4 | 84 | 452 | 75000€ | 893€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DES SARMENTS | 6 | 128 | 801 | 48670.6€ | 380€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DES SARMENTS | 6 | 128 | 801 | 176329€ | 1378€ |
2021-06-30 | 31 | RLE DE SEGLAND | 4 | 97 | 508 | 160000€ | 1649€ |
2020-02-14 | 16 | RUE DES CEPAGES | 5 | 98 | 671 | 65000€ | 663€ |
2022-11-14 | 15 | RUE DES VENDANGES | 4 | 116 | 544 | 250000€ | 2155€ |
2021-12-20 | 13 | RUE DES CHAMPS GUIGNIERS | 4 | 63 | 239 | 127500€ | 2024€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DES MUGUETS | 4 | 74 | 503 | 130000€ | 1757€ |
2020-09-14 | 22 | RUE DES CEPAGES | 3 | 73 | 749 | 148650€ | 2036€ |
2021-04-19 | 14 | RUE DES VENDANGES | 4 | 128 | 704 | 170000€ | 1328€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DES MUGUETS | 6 | 117 | 567 | 170000€ | 1453€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 77 | 540 | 94000€ | 1221€ |
2021-05-07 | 30 | RUE DES CHAMPS GUIGNIERS | 5 | 100 | 882 | 113000€ | 1130€ |
2022-08-31 | 30 | RUE DES CHAMPS GUIGNIERS | 5 | 93 | 500 | 162000€ | 1742€ |
2020-04-29 | 5 | PIGANAULT | 5 | 84 | 3829 | 107500€ | 1280€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 669 | 149500€ | 1869€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DES VENDANGES | 5 | 94 | 644 | 201500€ | 2144€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DES MUGUETS | 5 | 116 | 524 | 139400€ | 1202€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 53 | 722 | 126500€ | 2387€ |
2022-08-05 | 3 | IMP DES LILAS | 4 | 68 | 494 | 109000€ | 1603€ |
2021-05-04 | 11 | RUE DES CEPAGES | 4 | 99 | 539 | 202050€ | 2041€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DES MUGUETS | 5 | 82 | 551 | 132000€ | 1610€ |
2022-03-08 | 14 | RUE DES ROSES | 4 | 74 | 468 | 148500€ | 2007€ |
2022-03-04 | 12 | RLE DE SEGLAND | 5 | 149 | 397 | 172000€ | 1154€ |
2021-03-27 | 3 | IMP DU STADE | 5 | 80 | 965 | 113000€ | 1413€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DES ANEMONES | 6 | 120 | 541 | 230375€ | 1920€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DES MINIERES | 4 | 106 | 513 | 176500€ | 1665€ |
2023-01-14 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 114 | 594 | 179450€ | 1574€ |
2021-03-16 | 16 | RUE DES COCHEREAUX | 4 | 96 | 837 | 154500€ | 1609€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DES ANEMONES | 5 | 128 | 600 | 234300€ | 1830€ |
2019-10-28 | 261 | RUE DES MINIERES | 4 | 61 | 404 | 75600€ | 1239€ |
2021-04-14 | 261 | RUE DES MINIERES | 4 | 61 | 404 | 137000€ | 2246€ |
2023-06-10 | 142 | ENTRE LES PONTS | 3 | 43 | 352 | 83300€ | 1937€ |
2020-09-25 | 262 | RUE DES MINIERES | 3 | 84 | 226 | 70000€ | 833€ |
2022-07-26 | 259 | RUE DES MINIERES | 3 | 54 | 575 | 80000€ | 1481€ |
2022-04-30 | 28 | RUE DU STADE | 4 | 70 | 721 | 86000€ | 1229€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DES CAILLES | 4 | 75 | 759 | 131000€ | 1747€ |
2022-10-24 | 17 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 95 | 904 | 100000€ | 1053€ |
2022-09-27 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 77 | 576 | 118000€ | 1532€ |
2023-03-07 | 6 | RUE DE MONCELAIR | 3 | 76 | 659 | 175000€ | 2303€ |
2019-12-30 | 19 | RUE DES RECOLLETS | 6 | 130 | 720 | 143380€ | 1103€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DES CAILLES | 5 | 89 | 800 | 110000€ | 1236€ |
2020-02-22 | 1 | RTE DE DOUY | 7 | 124 | 933 | 164000€ | 1323€ |
2022-04-30 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 90 | 576 | 118000€ | 1311€ |
2021-09-17 | 1 | ALL DE LA GLORIETTE | 4 | 99 | 746 | 153000€ | 1545€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 132 | 637 | 202000€ | 1530€ |
2022-01-05 | 144 | ENTRE LES PONTS | 5 | 73 | 357 | 212500€ | 2911€ |
2020-05-22 | 10 | RUE DE DOUY | 3 | 96 | 663 | 157000€ | 1635€ |
2020-02-21 | 33 | RUE DU FER A CHEVAL A ST DENIS | 4 | 63 | 510 | 95000€ | 1508€ |
2021-01-11 | 9003 | SAULIEVRE | 4 | 110 | 1350 | 191000€ | 1736€ |
2023-04-11 | 26 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 80 | 605 | 148000€ | 1850€ |
2021-02-18 | 1 | RUE DES 4 VENTS A ST HILAIRE | 4 | 73 | 980 | 120000€ | 1644€ |
2021-05-19 | 66 | RTE NATIONALE | 3 | 52 | 440 | 70000€ | 1346€ |
2023-04-08 | 3 | CHEMIN DE LA POULE | 7 | 120 | 606 | 161500€ | 1346€ |
2020-03-13 | 64 | RTE NATIONALE | 3 | 87 | 336 | 158000€ | 1816€ |
2023-03-30 | 1 | TOUCHAILLOU | 5 | 136 | 8699 | 30000€ | 221€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 76 | 742 | 120000€ | 1579€ |
2021-05-25 | 44 | RUE DU FER A CHEVAL A ST DENIS | 6 | 108 | 1103 | 151000€ | 1398€ |
2020-04-10 | 22 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 84 | 605 | 72600€ | 864€ |
2022-02-26 | 22 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 84 | 605 | 128000€ | 1524€ |
2020-07-01 | 84 | RTE NATIONALE | 3 | 96 | 430 | 63000€ | 656€ |
2021-01-30 | 86 | RTE NATIONALE | 6 | 121 | 751 | 175000€ | 1446€ |
2023-01-27 | 20 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 66 | 605 | 115000€ | 1742€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 114 | 731 | 134820€ | 1183€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 101 | 493 | 106000€ | 1050€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DES TILLEULS | 6 | 131 | 841 | 185000€ | 1412€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 63 | 674 | 130000€ | 2063€ |
2019-07-10 | 75 | RTE NATIONALE | 3 | 63 | 544 | 66000€ | 1048€ |
2021-02-25 | 75 | RTE NATIONALE | 3 | 63 | 544 | 90000€ | 1429€ |
2020-05-29 | 79 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DU FER A CHEVAL A ST DENIS | 4 | 94 | 583 | 151000€ | 1606€ |
2023-04-29 | 63 | RTE NATIONALE | 4 | 72 | 640 | 171750€ | 2385€ |